Categoría: Reformas

Si has llegado hasta aquí, probablemente estés buscando darle un giro a tu hogar y ya te estarás preguntando por dónde empezar. En Santiago, el furor por las reformas integrales de viviendas Santiago está rompiendo récords; cada vez son más los valientes que se lanzan a la piscina para renovar desde el baño hasta la sala, pasando por la cocina, ¡y hasta el rincón donde tu gato afila las uñas! Pero, admítelo, aunque la idea de transformar cada centímetro de tu vivienda puede sonar tan emocionante como usar chanclas nuevas, a veces también produce un ligero (vale, intenso) cosquilleo de pánico.

Aquí radica la magia: una remodelación total no solo rejuvenece los espacios, sino que te permite realmente imprimir tu sello personal. Atrás quedaron los días en que una reforma era solo cambiar azulejos desgastados; hoy se trata de crear ambientes que reflejen tu esencia y ritmo de vida. Imagina abrir tu puerta y ver cómo tus sueños arquitectónicos toman forma, mientras te preguntas por qué no lo hiciste antes. Lo mejor es que transformar tu espacio no tiene que significar perder el rumbo entre planos y facturas: con la asesoría adecuada, la experiencia puede ser incluso divertida y liberadora.

Pensemos un instante en ese salón que se ha quedado estancado en la década pasada. Ahora, con materiales innovadores y una paleta de colores actual, puedes hacer que el lugar donde antes cabía el televisor de tubo ahora brille con luz LED y mobiliario minimalista. Ni hablar de la cocina, que puede pasar de ser ese espacio monótono y de paso a convertirse en el corazón palpitante de la casa, ideal para maratones culinarios (y, seamos honestos, para pedir pizza un viernes por la noche sin perder el glamour).

Una de las mayores ventajas al aventurarse en las reformas integrales de viviendas Santiago está en la optimización del espacio. Es impresionante cómo, con una visión profesional, hasta el pasillo más angosto puede ganar protagonismo y aprovecharse para almacenamiento o zonas de decoración. Los tabiques caen, la luz natural entra, y de pronto tienes esa sensación de amplitud que solo habías visto en revistas de diseño. También hay que admitir que uno se siente un poco como estrella de reality show inspeccionando cada avance de la obra, aunque los cascos y los polvos no aparezcan en Instagram.

Claro que no todo es instalar lámparas bonitas y elegir cortinas chic. Las reformas requieren una planificación seria y un presupuesto realista; aquí es cuando contar con una empresa especializada marca la diferencia. Evitarás los deslices clásicos, como derribar la pared equivocada o elegir un suelo tan claro que hasta las huellas de tus mascotas brillen bajo el sol de la mañana. Y sí, los permisos municipales y las normativas locales pueden ser tan intricados como ese mueble de Ikea que te queda temblando, pero con expertos a tu lado todo se vuelve gestionable.

No hay que olvidar que cada centímetro renovado incrementa no solo la calidad de vida, sino también el valor de mercado del inmueble. Si alguna vez decides mudarte o alquilar, tu vivienda será mucho más atractiva en el competitivo escenario inmobiliario de Santiago. Pero antes de pensar en dejar lo que acabas de renovar, disfruta de la satisfacción de haber llevado a otro nivel ese espacio al que ahora sí puedes llamar hogar. Un último consejo: rodéate de profesionales con referencias impecables y ojo crítico para evitar sorpresas desagradables, elige materiales de calidad y rétate a salir un poco de tu zona de confort decorativa. Cuando veas el resultado, quizás hasta te animes a invitar a tus suegros a cenar para presumir ese refugio con estilo propio.

La reforma de cocina de diseño en Vigo puede ser un proceso emocionante, pero también puede ser abrumador y estresante. Hay tantas decisiones que tomar, desde la distribución de la cocina hasta la elección de los materiales y los electrodomésticos. Por eso, es fundamental contar con una buena empresa de reformas que pueda guiarlo durante todo el proceso.

Una buena empresa de reformas tendrá experiencia y conocimiento en la remodelación de cocinas de diseño. Sabrán cómo trabajar con espacios limitados y cómo aprovechar al máximo cada centímetro de la cocina. También estarán al tanto de las últimas tendencias en diseño de cocinas y podrán ayudarlo a crear una cocina moderna y funcional.

Una buena empresa de reformas trabajará con usted para crear un diseño de cocina personalizado que se adapte a sus necesidades y gustos. Desde la distribución de la cocina hasta la elección de los materiales, la empresa de reformas se asegurará de que su nueva cocina esté diseñada específicamente para usted.

La planificación y programación son fundamentales para cualquier proyecto de reforma de cocina de diseño en Vigo. Una buena empresa de reformas tendrá un equipo dedicado a la planificación y programación del proyecto, lo que garantizará que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.

Una buena empresa de reformas utilizará solo materiales de alta calidad y mano de obra experta para su proyecto de reforma de cocina de diseño en Vigo. Esto asegurará que su nueva cocina sea duradera y resistente al desgaste diario.

Contratar una buena empresa de reformas puede ahorrarle tiempo y dinero a largo plazo. Los profesionales de la reforma sabrán cómo evitar errores costosos y cómo mantener el proyecto dentro del presupuesto acordado. También podrán terminar el proyecto en un plazo de tiempo razonable, lo que le ahorrará tiempo y esfuerzo.

Contratar una buena empresa de reformas para la reforma de una cocina de diseño en Vigo es fundamental para garantizar que su proyecto sea un éxito. Desde la planificación y programación hasta la calidad de los materiales y la mano de obra, una buena empresa de reformas puede hacer que su sueño de tener una cocina de diseño se convierta en realidad. No escatime en gastos al elegir una empresa de reformas, ya que una buena inversión puede tener un gran impacto en el resultado final de su proyecto.

Queríamos comprar un piso pero no sabíamos muy bien por donde por empezar. Lo primero que fijamos fue nuestro presupuesto máximo y, luego, establecimos una serie de zonas prioritarias. Y llegó el momento de buscar piso. En un principio, lo hicimos todo nosotros mismos, mirando por internet, pero no teníamos tiempo suficiente así que decidimos ponernos en manos de una inmobiliaria, al menos un tiempo.

Les volvimos un poco locos porque no sabíamos muy bien qué queríamos: vivienda nueva, usada, dos o tres dormitorios, etc. “Enseñarnos casas interesantes”, les dijimos. Y un día nos pasaron el expediente de una casa en las afueras de la ciudad, algo lejos, pero en un entorno fantástico. ¿El problema? Había que reformar.

Y entonces nos hicimos la temida pregunta: ¿cuánto cuesta  rehabilitar vivienda? ¿Merece la pena meterse en una obra de larga duración? ¿No saldrá más caro que comprar una casa que necesite menos reforma… o nada de reforma? Pero nos gustó mucho aquella vivienda, le vimos muchas posibilidades, así que empezamos a indagar.

Es muy difícil fijar un precio común para todas las casas que necesiten reformar importantes. Es normal, cada propiedad es diferente: una casa puede necesitar cambiar toda la calefacción y otra puede necesitar un tejado nuevo, por poner dos ejemplos, pero en caso de reformas integrales, el precio, obviamente, no es barato.

Sin decir nada a la inmobiliaria que iba a barrer para casa, como se suele decir, buscamos una empresa independiente que nos hiciese un presupuesto para rehabilitar vivienda en base a lo que nosotros les expusimos. No nos gustó mucho lo que vimos, así que buscamos otra, por si acaso. Nada: el precio era similar en los dos casos y se salía bastante de nuestro presupuesto.

Lo malo de buscar casa es que un día una te hace tilín y ya no te la puedes quitar de la cabeza. Así que nos exprimimos el cerebro para ver si podíamos ahorrar costes de alguna manera. Incluso dividir la reformar en dos: primero la parte más esencial y, un poco más adelante, el resto.  Y en estas nos llaman de la inmobiliaria para decirnos que la casa deja de estar en venta. En realidad fue alivio, porque nos estamos obsesionando con ella…

Las humedades son un problema que cada vez más frecuente y que afecta cada vez a más hogares por lo que puedo ver en los sitios a los que voy, en casi todas las casas de mis amigos tienen algún problema de humedades, ya sea grande o pequeño. Por lo general no suelen ser problemas muy grandes, pero que si los dejas correr pueden llegar a ser un problema muy serio y tener que realizar una rehabilitación integral de la casa o piso.

Sobre todo para la gente que tenga algún problema respiratorio como asma o otra enfermedad respiratoria las humedades y los mohos pueden ser muy perjudiciales, por lo que arreglar esas humedades tiene que ser algo de primera necesidad, ya que no podrían vivir de ese modo rodeados todo el tiempo de un clima que no les beneficia en absoluto.

Por ejemplo, yo me tuve que ir de mi habitación porque empezó a salir un moho negro muy raro de una pared que da a un edificio que están derribando, y ya estaba empezando a afectar a mi respiración, por lo que me tuve que ir para otra habitación al otro lado de la casa, y nada más mudarme mejoré sustancialmente de los problemas respiratorios que tenía. Al final voy a tener que esperar a que termine la obra, que está tardando más de lo debido, para poder sanear mi habitación para poder volver, ya que me gusta más mi habitación que en la que estoy ahora, primero porque la mía es más grande y segundo porque mi habitación está mejor ubicada que en la que estoy ahora. Aunque no sé si una vez aparece el moho se puede eliminar de una forma sencilla, supongo que hay que lipiarlo con algún producto que sea bien corrosivo para que elimine todo el moho y después habrá que pintar con algún sellador antes de empezar a pintar la pared.

Es necesario que prestemos atención a las paredes de nuestras casas para que si aparece una humedad por mínima que sea, se arregle lo más pronto que sea posible y no vaya a más.

Nadar es uno de los ejercicios físicos más completos que hay, todo el mundo debería de practicarlo por lo menos unas pocas veces al mes, a los niños les deberían enseñar a nadar cuanto antes mejor, pero por desgracia no siempre es posible o el monitor no tiene las aptitudes necesarias para poder enseñar a nadie como me pasó en mi niñez, tardé en aprender a nadar porque el monitor era un sádico que parecía que disfrutaba viendo cómo los niños tragaban agua y aún por encima en lugar de ayudarte con la barra, se ayudaba de ella para engañar a los niños y que tragasen un poco más de agua, normal que nunca quisiese ir porque lo pasaba francamente mal. Querría encontrarme hoy en día con ese monitor, le diría un par de cositas que a lo mejor no le gustarían mucho.

Pero por fortuna ahora me encantan las piscinas y con el tiempo he aprendido a nadar sin la necesidad de tragar agua, tengo la intención en un futuro no muy lejano de construirme un a casa con una piscina, todas las casas que tengan un terreno suficiente deberían de tener una piscina, y tendrían que hablar con una empresa de techos para piscinas así podrían disfrutar la piscina durante todo el año sin tener en cuenta el tiempo que haga fuera.

Tengo unos amigos que tienen una piscina cubierta y la disfrutamos durante todo el año aunque haga un poco de frío el único inconveniente es que cuando hace mucho calor hay que quitar el techo de la piscina porque si no se acaba convirtiendo la piscina en un asador. Tener una piscina en casa es algo que a casi todos nos gustaría tener, solamente hay que tener cuidado con los niños, si es que los hay, para que no tengan ningún percance en el agua, por lo demás las piscinas están para disfrutar de un tiempo de esparcimiento y tranquilidad en tu propia casa sin que nadie te pueda molestar, por eso compensa más tener tu propia piscina que tener que ir a una piscina pública.

1- Un proyecto claro sobre lo qué se quiere hacer en la reforma vivienda. Un error común al realizar reformas del hogar es ir dando bandazos sin tener una idea clara de lo que se quiere. Al final, en lugar de un proyecto claro y compacto se acaba realizando un proyecto a medias que rara vez convence.

Tener claro qué se quiere hacer es muy importante a la hora de solicitar presupuestos porque así, todos los que nos ofrezcan serán similares y nos estaríamos moviendo dentro de un mismo rango de materiales pudiendo comparar los precios con más facilidad.

2- Comparar diferentes presupuestos. Una vez que sabemos qué es lo que queremos es el momento de solicitar presupuestos. Se recomienda contar al menos con tres y con un máximo de cinco. Más presupuestos son innecesarios y al final acabaremos con la cabeza llena de números y sin tener claro qué diferencias hay entre unos y otros.

Es bueno que los presupuestos estén totalmente desglosados ya que este es el modo de poder realizar una comparativa de precios y ver la diferencia entre unos y otros mucho más clara.

3- Asegurarse de que la empresa es legal y de que se cuenta con todos los permisos. Las empresas ilegales de reformas con un problema muy frecuente actualmente. Una empresa ilegal no puede dar una factura válida y tampoco se va a responsabilizar ni por el trabajo realizado ni por los daños que pueda causar.

Asegúrate también de que una vez contratada la empresa antes de empezar a trabajar cuentan con todos los permisos que pueda necesitar para la realización del trabajo. Así te evitarás posibles denuncias que paralicen las obras y causen retrasos innecesarios.

4- Estudiar las diferentes formas de financiación. Una vez que tengas los presupuestos puedes comenzar a mirar las maneras de financiar la obra. Si necesitas un préstamo para ello habla con tu oficina bancaria y compara la oferta que te den con la de algunas financieras con préstamos específicos para reformas.

Realiza la solicitud y espera una respuesta. Una vez que esté aceptada tu solicitud y tengas el dinero en tu cuenta podrás contratar a la empresa y fijar una fecha para comenzar la obra. Si has realizado un buen proyecto y elegido a los profesionales más adecuados, seguro que será todo un éxito.

Si vives en una vivienda muy antigua quizás te encuentres con que comienza a darte muchos problemas y el diagnóstico sea que precisa de una rehabilitación integral. En este caso, el primer paso es comenzar a buscar presupuestos para saber de cuánto estamos hablando exactamente. Lo más inteligente es buscar empresas especializadas en estos trabajos que ofrezcan un servicio completo.

Una vez que se sabe cuánto puede costa el arreglo hay que valorar tres aspectos:

-¿Se puede afrontar el pago? Esto es lo más importante, ya que de poco vale que todo sea positivo de cara a la reforma si no podemos pagarlo. Es importante enterarse de ayudas, promociones y préstamos para poder saber exactamente cuánto nos tendríamos que gastar, la cuota mensual etc.

En ocasiones al ver la cifra del presupuesto pensamos que es inasumible, pero cuando se realiza un estudio más a fondo nos damos cuenta de que los pagos mensuales no son tan altos como pensábamos o que gracias a ayudas y desgravaciones al final la cifra que resulta asusta bastante menos.

-¿Nos interesa esta vivienda? Esto también es importante, porque incluso si se puede afrontar el pago de la reforma, si esta realmente no nos interesa tanto como para realizar la obra entonces lo más inteligente es ponerla a venta para rehabilitar y usar el dinero para comprar otra en un lugar que nos guste y en buenas condiciones.

Si la casa sí nos interesa, sea por la situación, su distribución o porque tenga un gran valor sentimental para nosotros, entonces habrá que decidirse por el arreglo para que esta pueda seguir alojándonos durante mucho tiempo.

-¿Qué valor tiene nuestra casa y cuánto podría valer? Otro aspecto básico, ya que conocer el valor actual de la vivienda y el que podría tener tras la rehabilitación nos dirá si es una buena inversión llevarla a cabo.

En algunos casos puede ser buena idea rehabilitar aunque el aumento de valor de la vivienda no se corresponda con la inversión ya que puede gustarnos la zona o salirnos mucho más barato afrontar la obra que lo que tendríamos que pagar a mayores para poder comprar otra casa.

Tras hacer estas valoraciones se tomará la decisión que más convenga sopesando todos los argumentos. A veces, en una pareja, hay ideas encontradas, por lo que realizarse las anteriores preguntas podría ser una buena ayuda para decidirse.